基本管理システム

大和不動産の管理業務の基本となる『基本管理システム』は、私たちが賃貸経営を行う中で様々な経験と実績から培われた、 ベーシックにして多種多様なサービ スが充実している管理システムです。
お客様の声 「充実のサービスに満足しました。」
- 遠方に転勤されたDさん
- 大和不動産は地元では賃貸で有名な会社と知っていましたので、まず大和不動産へ相談してみようと思いお店に入りました。 そこで、分譲マンションを専門とする担当者の方がいて言葉だけではなく貸す際に必要なものから退出時の原状回復の問題まで しっかりと説明していただきました。そこで、この大和不動産にお願いすれば、安心だと思いお願いすることにしました。 4月の下旬頃に依頼をしたので、決まらないかなと思いましたが、依頼してすぐ案内図面を作成して下さり、 同時に募集もして下さったので、直ぐにお客さんが決まり、安心して転勤することが出来ました。

基本管理システム 充実のサービス内容
入居者募集・契約・家賃の徴収・入居者のトラブル対応・入居者退去まで賃貸業務を幅広くカバー。オーナー様の代わりに充実の賃貸管理を行ないます。
- 物件の査定提案
- 募集条件決めサポート
- 商品化の為のリフォーム提案サポート
- 物件資料・図面の作成
- 募集活動・現地案内
- 活動報告
- 入居審査・保証人確認
- 必要書類・清算書の作成・契約確認
- 鍵の引渡し・入居の説明
- 契約金の清算・送金
- 管理組合諸手続き代行業務
- 賃料の入金確認・送金
- 送金明細書の送付
- 滞納者への電話・督促業務
- 悪質滞納者への法的請求措置
- 入居者からの問い合わ対応
- 設備修理の依頼と対応
- 近隣住民からの苦情処理
- 公共機関からの問い合わせ対応
- 更新条件の合意調整建物管理会社からの問い合わせ対応
- 更新書類の作成・更新料の清算
- 現状回復工事の見積もり・負担割合の調整明け渡しの立会い・鍵の回収
- 工事の発注・工事完了の確認
- 入居敷金の清算業務
マンション貸し出しに関するご質問はお気軽にご相談下さい。TEL0120-286-866(営業時間:9:00~18:00 水曜定休)無料相談はこちら


