一般媒介システム｜大和不動産のリロケーションガイド

一般媒介システム

募集～契約、更新を担当させて頂くシステムです。

一般媒介システムとは、『賃料査定 > 入居者募集 > 契約業務 > お部屋の引渡し > 更新』までの、一般的な媒介（仲介）業務のみをお手伝いする、賃貸経営の経験があるオーナー様向けのシステムです。

入居者が入居した後に発生する家賃滞納の督促・集金業務、入居者問い合わせ対応、設備故障の対応、入居者の退去による原状回復・敷金精算業務などは含まれておりません。
（※退去立ち会いは別途料金にて対応いたします）ので、オーナー様ご自身で対処することになります。

賃貸経営の経験がなく、ご自身が遠隔地にいる場合には、基本管理システムをご利用になることをお勧めします。

入居者募集・契約・家賃の徴収・入居者のトラブル対応・入居者退去まで賃貸業務を幅広くカバー。オーナー様の代わりに充実の賃貸管理を行ないます。

一般媒介システムの業務内容　【※世間一般の媒介（仲介）業務になります。】

入居者募集業務: 賃料査定; 管理組合・管理会社への調査; 入居者募集条件の設定; 入居者募集資料の作成; 入居者募集活動; 入居希望者の現地案内; 入居申込みの受付; 契約条件の調査

契約業務: 入居審査; 入居者必要書類の収集; 清算書の作成; 重要事項説明書の作成・説明; 賃貸借契約書の作成・締結; 鍵の引渡し; 契約金の清算; 契約金などのオーナー様への送金; 更新に伴う作業の代行

※月々の管理費、保証料はかかりません。
※入居促進費、更新事務手数料を頂戴いたします。